Kredyt Hipoteczny

Wybierz Kredyt Hipoteczny

0% prowizji za udzielenie kredytu (RRSO 4,60%)

O kredycie

Wybierz atrakcyjną ofertę Banku Millennium i wsparcie specjalistów kredytowych:

  • 0% prowizji za udzielenie kredytu (RRSO 4.60%)
  • finansowanie do 90% wartości nieruchomości
  • naszym aktywnym Klientom oferujemy marże niższe nawet o 0,5% Sprawdź
  • wakacje kredytowe raz w roku

Mieszkanie dla Młodych

Skorzystaj z programu ze wsparciem wyspecjalizowanych ekspertów Banku Millennium

  • dofinansowanie wkładu własnego na zakup mieszkania lub domu
  • 0% prowizji za udzielenie kredytu i wcześniejszą spłatę (RRSO 4,60%)
  • finansowanie do 90% wartości nieruchomości
  • naszym aktywnym Klientom oferujemy marże niższe nawet o 0,5% Sprawdź

Dofinansowanie wkładu własnego

  • do 10% ceny nieruchomości dla osób, które nie posiadają dzieci
  • do 15% ceny nieruchomości dla osób, które wychowują przynajmniej jedno dziecko
  • do 20% ceny nieruchomości dla osób, które wychowują dwoje dzieci
  • do 30% ceny nieruchomości dla osób, które wychowują troje lub więcej dzieci

Jeśli w ciągu 5 lat od nabycia nieruchoności urodzi Ci się lub przysposobisz trzecie lub kolejne dziecko, możesz starać się o dodatkową kwotę na spłatę części kredytu.

Wysokość dofinansowania jest ustalana zgodnie z ustawą o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez młodych ludzi (Dz.U.2017.1184 j.t. z późn. zm.) z dnia 27 września 2013 roku. Środki wypłacane są za pośrednictwem Banku bezpośrednio do dewelopera lub sprzedającego, jako ostatnia część kwoty na zakup nieruchomości.

Zabezpieczenia

Docelowym zabezpieczeniem kredytu w Banku Millennium są:

  • hipoteka na nieruchomości mieszkalnej wpisana na pierwszym miejscu na rzecz Banku Millennium
  • cesja praw z polisy ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych
  • cesja praw z polisy ubezpieczenia na życie kredytobiorcy wraz ze wskazaniem Banku jako jedynego uprawnionego do otrzymania świadczenia ubezpieczeniowego

Do czasu ustanowienia hipoteki ustanawia się tzw. przejściowe zabezpieczenie kredytu. Standardowo w Banku Millennium jest nim prowizja za podwyższone ryzyko pobierana do czasu ustanowienia hipoteki.

Udzielenie kredytu z LTV (stosunek całkowitej kwoty kredytu hipotecznego do wartości nieruchomości, będącej przedmiotem zabezpieczenia) w wysokości powyżej 80%, ale nie więcej niż 90%, możliwe jest wyłącznie przy dodatkowym zabezpieczeniu w postaci ubezpieczenia ryzyka wysokiego LTV.


Pamiętaj! Docelowym zabezpieczeniem kredytu może być też hipoteka na nieruchomości innej niż kredytowana, należącej do Ciebie lub osoby trzeciej.

Warunki do obniżenia marży

Obniżona marża o 0,5% dla Klientów spełniających poniższe warunki w całym okresie kredytowania:

  • są posiadaczami konta osobistego w Banku Millennium na które co miesiąc wpływa wynagrodzenie lub dochód netto oraz
  • są użytkownikami karty debetowej do konta w Banku Millennium i wykonają za pomocą karty transakcje na kwotę min. 500 zł miesięcznie.

Koszt kredytu i nota prawna

Opłaty, prowizje i oprocentowanie określone są w Cenniku Kredyt Hipoteczny/Pożyczka Hipoteczna. Szczegóły dotyczące zasad i warunków udzielania kredytów/pożyczek są zawarte w Regulaminie kredytowania osób fizycznych w ramach usług bankowości hipotecznej w Banku Millennium S.A. Regulamin oraz Cennik dostępne są w oddziałach Banku i na stronie www.bankmillennium.pl. Bank każdorazowo ocenia zdolność i wiarygodność kredytową Wnioskodawcy przed udzieleniem Kredytu/Pożyczki; w uzasadnionych przypadkach może odmówić jej udzielenia.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi 4,60% i została wyliczona przy założeniu, że WIBOR 3M wynosi 1,73 % (według stanu na dzień 30.06.2017r.). Całkowita kwota kredytu hipotecznego (bez kredytowanych kosztów) wynosi 230 000 zł, całkowita kwota do zapłaty przez konsumenta 381 662,69 zł, oprocentowanie zmienne 4,03%, całkowity koszt kredytu hipotecznego 151 662,69 zł (w tym: prowizja za udzielenie kredytu 0 zł, odsetki 135 350,98 zł, prowizja za podwyższone ryzyko do czasu dokonania wpisu w księdze wieczystej za 6 miesięcy 1 152 zł, ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych wg oferty dostępnej za pośrednictwem Banku 6 300 zł, ubezpieczenie na życie wg oferty dostępnej za pośrednictwem Banku 8 060,71 zł, opłata za wycenę nieruchomości 480 zł, PCC i opłaty sądowe za ustanowienie oraz wykreślenie hipoteki łącznie 319 zł), okres kredytowania 25 lat, rata kredytu 1 217,84 zł, liczba rat 300. Kalkulacja została dokonana na dzień 01.07.2017 r. na reprezentatywnym przykładzie przy założeniu, że: kredyt zabezpieczony będzie hipoteką na nowo nabywanej nieruchomości, zaś wartość nieruchomości mającej stanowić zabezpieczenie kredytu wynosi 285 000 zł, marża kredytu wynosi 2,30% z uwagi na posiadanie przez Klienta Konta 360°, pod warunkiem comiesięcznego wpływu wynagrodzenia lub innego dochodu netto na to konto i posiadania karty debetowej do tego konta oraz wykonywania za pomocą tej karty transakcji bezgotówkowych na kwotę min. 500 zł miesięcznie. W przypadku Konta 360°, konto to wówczas prowadzone jest przez Bank bezpłatnie i opłata za kartę debetową do tego konta wynosi 0 zł.

W przypadku kredytów ze zmiennym oprocentowaniem, standardowo oferowanych na polskim rynku, występuje ryzyko zmian stóp procentowych. Ryzyko zmiany stóp procentowych oznacza, że w przypadku wzrostu poziomu stopy referencyjnej wyższe będzie oprocentowanie kredytu, wzrośnie wówczas wysokość miesięcznej raty kapitałowo-odsetkowej, to natomiast powoduje wzrost kosztu odsetek i tym samym wzrost całkowitego kosztu kredytu hipotecznego.

Klient ma możliwości przedstawienia ubezpieczenia nieruchomości lub na życie – spoza oferty za pośrednictwem banku - z ubezpieczycielem znajdującym się na liście publikowanej przez KNF. Udzielenie kredytu z LTV (stosunek całkowitej kwoty kredytu hipotecznego do wartości nieruchomości, będącej przedmiotem zabezpieczenia) w wysokości powyżej 80%, ale nie więcej niż 90%, możliwe jest wyłącznie przy dodatkowym zabezpieczeniu w postaci ubezpieczenia ryzyka wysokiego LTV.

Jak otrzymać

Przez internet
Jeżeli jeszcze nie jesteś naszym klientem